世茂生态城作为我国知名地产开发商的项目，其交房问题一直是业主关注的焦点。在收房过程中，业主们可能会遇到各种各样的问题。本文将为您揭秘业主收房常见问题，并提供相应的解决攻略，帮助您顺利入住新家。
一、收房前的准备工作
1. 审查合同
在收房前，首先要仔细审查购房合同，确保合同中的各项条款与实际交房情况相符。特别是关于交房时间、面积、费用等方面的约定。
2. 确认收房通知
开发商会在交房前发送收房通知，业主需在规定时间内领取钥匙并办理收房手续。
3. 准备收房所需材料
收房时，业主需携带身份证、户口本、购房合同、收房通知等相关材料。
二、收房过程中的常见问题及解决攻略
1. 面积问题
问题：实际面积与合同约定不符。
解决攻略：
- 仔细核对合同中的面积数据，与实际测量结果进行对比。
- 如发现误差，及时与开发商沟通，要求重新测量或退还差价。
- 如开发商拒绝解决，可向相关部门投诉。
2. 质量问题
问题：房屋存在质量问题，如墙体裂缝、漏水、墙面脱落等。
解决攻略：
- 记录问题，拍照取证。
- 要求开发商在规定时间内进行维修。
- 如开发商拖延或拒绝维修，可向相关部门投诉。
3. 配套设施问题
问题：小区配套设施不完善，如绿化、车位、物业管理等。
解决攻略：
- 了解小区配套设施的相关规定，与开发商沟通。
- 如配套设施不符合要求，可要求开发商进行整改。
- 如开发商拒绝整改，可向相关部门投诉。
4. 费用问题
问题：开发商收取的费用过高或不符合规定。
解决攻略：
- 核对费用清单，了解各项费用的收费标准。
- 如发现费用过高或不符合规定，可要求开发商退还多余费用。
- 如开发商拒绝退还，可向相关部门投诉。
三、收房后的注意事项
1. 装修前检查
在装修前，要对房屋进行全面检查，确保房屋质量。
2. 装修过程中监督
装修过程中，业主需对施工质量进行监督，确保装修效果。
3. 移交物业
收房后，及时与物业管理公司办理物业移交手续。
通过以上介绍，相信您对世茂生态城交房过程中可能遇到的问题及解决攻略有了更清晰的了解。在收房过程中，保持耐心和细心，依法维护自己的权益，确保顺利入住新家。