在期待已久的交房时刻即将到来之际，对于生态城红星天铂的业主们来说，了解交房前需要注意的五大关键点显得尤为重要。以下将从多个角度详细阐述这些关键点，帮助业主们顺利过渡到新居生活。
关键点一：查验房屋质量
交房时，首先要对房屋的质量进行全面检查。以下是一些需要关注的细节：
- 墙面、地面及顶面：检查墙面是否有裂缝、剥落；地面是否平整、有无空鼓；顶面是否有渗水、裂缝。
- 门窗：检查门窗的开启是否顺畅，密封性是否良好，有无损坏。
- 水电设施：测试水压、水表、电表是否正常，插座、开关是否完好。
- 防水：在卫生间、厨房等易发生渗水的区域，检查地面是否有水印。
关键点二：核实房屋面积
房屋面积是关系到业主权益的重要指标。在交房时，业主应核实以下内容：
- 面积计算方式：确认开发商使用的面积计算方法是否符合国家标准。
- 实测面积：与合同约定面积进行比对，如有差异，及时与开发商沟通解决。
- 产权证面积：确保产权证上的面积与实测面积相符。
关键点三：检查配套设施
住宅配套设施的完善程度直接影响到居住体验。以下是需要关注的配套设施：
- 电梯：检查电梯运行是否平稳，有无异响。
- 消防设施：确认消防设施是否齐全，是否在有效期内。
- 绿化环境：查看绿化面积、绿化种类及维护情况。
- 车位：了解车位配比、租赁情况及收费标准。
关键点四：了解物业管理
物业管理是业主日常生活的重要组成部分。在交房前，业主应了解以下信息：
- 物业管理公司：了解物业管理公司的资质、服务内容、收费标准等。
- 业主公约：熟悉业主公约中的相关规定，确保自身权益。
- 维修服务：了解物业维修服务的响应时间、收费标准等。
关键点五：办理入住手续
办理入住手续是交房流程的最后一环。以下是需要注意的事项：
- 携带证件：准备身份证、户口本、购房合同等证件。
- 填写表格：如实填写入住登记表，提供相关信息。
- 缴纳费用：按照规定缴纳物业费、水电费等相关费用。
总结来说，在生态城红星天铂交房倒计时期间，业主们应关注房屋质量、面积、配套设施、物业管理以及入住手续等五大关键点。通过仔细检查和了解，确保顺利入住新居，开启美好的生活篇章。