在探讨2019年生态城房价走势之前，我们先要理解什么是生态城。生态城是指以生态环保理念为指导，综合运用现代科技手段，实现资源节约、环境友好、社会和谐的城市发展模式。生态城的建设往往伴随着较高的居住和生活品质，这也使得其房价备受关注。
一、2019年生态城房价上涨原因分析
政策推动：2019年，我国政府对房地产市场的调控政策持续收紧，而生态城作为新型城镇化建设的重要方向，得到了政策的倾斜和支持。政府对于生态城项目的投资和补贴，使得生态城的整体建设进度加快，吸引了更多购房者关注。
供需关系：随着生态城建设的逐步完善，配套设施日益齐全，居住环境得到提升，吸引了大量购房者。在供需关系的影响下，房价自然出现上涨。
投资需求：在房地产市场调控背景下，部分投资者将目光转向了生态城，认为其具有较高的投资价值，从而推动了房价的上涨。
人口增长：随着城镇化进程的加快，人口向城市集中，尤其是向生态城这类高品质居住区域聚集，进一步推高了房价。
二、2019年生态城房价下跌原因分析
金融政策：2019年，我国金融监管部门对房地产市场的融资渠道进行了严格限制，导致部分房企资金链紧张，进而影响了生态城房价。
市场预期：在房地产市场调控背景下，部分购房者对未来房价走势持观望态度，导致需求减少，房价出现下跌。
政策调控：部分地方政府为了抑制房价过快上涨，对生态城项目进行了限购、限贷等政策调控，使得部分购房者购房门槛提高，房价受到压制。
三、生态城未来房价走势预测
政策导向：未来，政府将继续加大对生态城的政策支持力度，推动生态城建设，这将有助于稳定生态城房价。
供需关系：随着生态城建设的逐步完善，配套设施和居住环境将进一步提升，吸引更多购房者，供需关系将趋于平衡。
人口增长：城镇化进程将持续推进，人口向城市集中，生态城作为高品质居住区域，将继续受到青睐。
投资需求：在房地产市场调控背景下，生态城作为具有较高投资价值的区域，将继续吸引投资者关注。
综上所述，未来生态城房价有望保持稳定增长态势。然而，具体走势还需结合市场实际情况进行分析。购房者应根据自身需求，理性看待生态城房价波动。