麓湖生态城作为成都市重点打造的生态居住区，近年来吸引了众多投资者的目光。其中，芸洲板块以其独特的地理位置和完善的配套设施，成为了众多购房者关注的焦点。本文将为您揭秘麓湖生态城芸洲的房价，并为您详细介绍周边配套，帮助您了解投资自住两相宜的芸洲板块。
芸洲板块房价分析
1. 房价走势
近年来，麓湖生态城芸洲板块的房价呈现出稳步上升的趋势。以下为芸洲板块近几年的房价走势图：
| 年份 | 平均房价（元/平方米） |
| ---- | --------------------- |
| 2018 | 12000 |
| 2019 | 13000 |
| 2020 | 14000 |
| 2021 | 15000 |
| 2022 | 16000 |
从上表可以看出，芸洲板块的房价逐年上涨，具有较好的投资价值。
2. 房价影响因素
1. 地理位置优越
芸洲板块位于麓湖生态城核心区域，周边自然环境优美，交通便利，教育资源丰富，吸引了大量购房者。
2. 配套设施完善
芸洲板块周边配套设施齐全，包括商业、医疗、教育、娱乐等，满足了居民的生活需求。
3. 政策支持
近年来，成都市加大了对麓湖生态城的投入，为芸洲板块的发展提供了有力保障。
芸洲板块周边配套一览
1. 商业配套
1. 麓湖生态城商业街
位于芸洲板块核心区域，集购物、餐饮、娱乐于一体，是周边居民的主要购物场所。
2. 世纪城购物中心
距离芸洲板块约3公里，是成都市内知名的大型购物中心，拥有丰富的购物、餐饮、娱乐资源。
2. 医疗配套
1. 成都市妇女儿童中心医院
位于芸洲板块附近，是一所集医疗、教学、科研于一体的综合性医院。
2. 成都市第一人民医院
距离芸洲板块约5公里，是一所集医疗、教学、科研于一体的综合性医院。
3. 教育配套
1. 麓湖生态城小学
位于芸洲板块核心区域，是一所优质的小学。
2. 麓湖生态城中学
位于芸洲板块附近，是一所优质的中学。
4. 娱乐配套
1. 麓湖生态城湿地公园
位于芸洲板块核心区域，是周边居民休闲娱乐的好去处。
2. 麓湖生态城水上乐园
距离芸洲板块约3公里，是成都市内知名的水上乐园。
投资自住两相宜
1. 投资价值
1. 房价上涨空间大
如前文所述，芸洲板块的房价逐年上涨，具有较高的投资价值。
2. 优越的地理位置
芸洲板块位于麓湖生态城核心区域，周边配套设施完善，具有良好的投资前景。
2. 自住价值
1. 环境优美
芸洲板块周边自然环境优美，空气清新，是宜居的好地方。
2. 生活便利
芸洲板块周边配套设施齐全，满足居民的生活需求。
总之，麓湖生态城芸洲板块具有投资自住两相宜的特点，值得您关注。