一、收房前的准备工作
1. 审查购房合同及相关文件
在收房前，业主应仔细审查购房合同及相关文件，包括但不限于：
- 购房合同
- 产权证
- 房屋验收标准
- 交房通知书
- 附属设施清单
确保所有文件齐全、有效，避免日后产生纠纷。
2. 了解收房流程
熟悉收房流程，提前准备好相关材料，如身份证、户口本、购房合同等。
3. 检查房屋周边环境
收房前，业主应实地考察房屋周边环境，包括：
- 交通状况
- 周边配套设施
- 噪音污染
- 环境卫生
确保周边环境符合预期。
二、收房时的注意事项
1. 检查房屋结构及设施
收房时，业主应仔细检查房屋结构及设施，包括：
- 墙面、地面、天花板是否有裂缝、渗水等问题
- 水电、燃气、暖气等设施是否正常
- 窗户、门、卫生间等是否完好
如发现问题，应及时与开发商沟通，要求整改。
2. 检查房屋面积
业主应核实房屋实际面积与合同约定面积是否一致，如有差异，应要求开发商解释原因。
3. 检查公共配套设施
收房时，业主还应检查公共配套设施，如电梯、楼梯、消防设施等，确保其正常运行。
三、收房后的注意事项
1. 验收房屋
收房后，业主应尽快进行房屋验收，发现问题及时与开发商沟通，要求整改。
2. 办理产权证
收房后，业主应及时办理产权证，确保房屋产权归属清晰。
3. 维护房屋
业主应定期对房屋进行维护，确保房屋设施正常运行。
四、常见问题解答
1. 收房时发现房屋面积与合同不符，怎么办？
答：首先，核实房屋实际面积与合同约定面积是否一致。如确有差异，可要求开发商解释原因，并协商解决。如协商不成，可向相关部门投诉。
2. 收房时发现房屋存在质量问题，怎么办？
答：首先，与开发商沟通，要求整改。如开发商拒绝整改，可向相关部门投诉，寻求帮助。
3. 收房后如何办理产权证？
答：收房后，业主应携带相关材料到当地不动产登记中心办理产权证。
通过以上内容，相信您对龙樾生态城重庆业主收房指南有了更全面的了解。在收房过程中，务必仔细检查，确保自身权益。祝您收房顺利！