一、验房前的准备工作
在正式进行验房之前，我们需要做好以下准备工作：
- 了解验房流程：熟悉万达生态城的验房流程，包括验收时间、验收项目、验收标准等。
- 准备验房工具：准备验房时所需的工具，如卷尺、水平仪、锤子、万用表等。
- 记录问题：准备好笔记本和笔，用于记录发现的问题。
- 拍照取证：使用相机或手机记录问题，以便后续与开发商沟通。
二、问题排查
墙面：
- 检查墙面是否有裂缝、脱落、起泡等现象。
- 使用卷尺测量裂缝长度，判断是否为结构性裂缝。
- 用手指轻轻敲击墙面，检查是否有空洞声。
地面：
- 检查地面是否有裂缝、起砂、起皮等现象。
- 使用卷尺测量裂缝长度，判断是否为结构性裂缝。
- 检查地砖是否平整，是否有松动。
天花板：
- 检查天花板是否有裂缝、脱落、起泡等现象。
- 用手指轻轻敲击天花板，检查是否有空洞声。
门窗：
- 检查门窗是否关闭严密，开启是否顺畅。
- 检查门窗密封条是否完好。
水电气：
- 检查水表、电表是否正常运行。
- 检查水压、电压是否达标。
- 检查卫生间、厨房的排水是否顺畅。
其他：
- 检查阳台、飘窗、电梯等设施是否完好。
- 检查公共区域是否整洁。
三、问题整改
墙面问题：
- 裂缝小于0.2毫米，可忽略不计。
- 裂缝大于0.2毫米，需修补。
- 脱落、起泡等问题，需铲除原有墙面，重新抹灰。
地面问题：
- 裂缝小于0.2毫米，可忽略不计。
- 裂缝大于0.2毫米，需修补。
- 起砂、起皮等问题，需重新铺设地砖。
天花板问题：
- 裂缝小于0.2毫米，可忽略不计。
- 裂缝大于0.2毫米，需修补。
- 脱落、起泡等问题，需铲除原有天花板，重新抹灰。
门窗问题：
- 门窗关闭严密，开启顺畅。
- 门窗密封条完好。
水电气问题：
- 水表、电表正常运行。
- 水压、电压达标。
- 排水顺畅。
其他问题：
- 阳台、飘窗、电梯等设施完好。
- 公共区域整洁。
四、收房注意事项
- 验收合格：在验收合格后，签署收房单，领取钥匙。
- 保存资料：保留验收单、收房单等相关资料，以便日后维权。
- 及时沟通：如发现问题，及时与开发商沟通，要求整改。
通过以上攻略，相信你能够轻松应对万达生态城的验房过程，入住完美新家。祝你好运！