在探讨生态城万达周边的宜居小区以及其升值潜力之前，我们先来了解一下这个区域的基本情况。生态城位于天津市滨海新区，是一个集居住、商业、文化、生态于一体的现代化城区。万达广场作为区域内的商业中心，其周边的小区自然成为了人们关注的焦点。以下将从几个方面来分析生态城万达周边的宜居小区及其升值潜力。
一、生态城万达周边的宜居小区
1. 万达广场附近小区
- 万达广场小区：作为万达广场的配套住宅，这个小区紧邻商业中心，生活便利。小区绿化率高，配套设施完善，是周边较为热门的住宅小区之一。
- 万达华府：位于万达广场北侧，与万达广场仅一路之隔。小区环境优美，户型设计合理，受到许多年轻家庭的青睐。
2. 生态城其他宜居小区
- 滨海之眼：位于生态城核心区域，紧邻生态城湿地公园。小区绿化覆盖率高，户型多样，是生态城较为高端的住宅小区之一。
- 万科金域蓝湾：位于生态城中部，周边配套设施齐全，交通便利。小区环境优美，户型设计合理，是生态城较为热门的住宅小区之一。
二、生态城万达周边小区的升值潜力
1. 商业配套完善
万达广场作为区域内的商业中心，吸引了大量人流，周边小区的升值潜力较大。随着万达广场的不断发展，周边的商业配套将更加完善，进一步推动小区价值的提升。
2. 生态资源丰富
生态城拥有丰富的生态资源，如生态城湿地公园、中央公园等。这些生态资源为周边小区提供了良好的居住环境，使得小区的升值潜力较大。
3. 交通便利
生态城交通便利，多条公交线路和地铁线路贯穿其中。随着天津滨海新区的发展，生态城交通网络将更加完善，进一步推动周边小区的升值。
4. 教育资源丰富
生态城拥有多所优质教育资源，如天津生态城国际学校、天津生态城南开中学等。教育资源丰富的小区，其升值潜力较大。
三、总结
生态城万达周边的宜居小区较多，如万达广场小区、万达华府、滨海之眼、万科金域蓝湾等。这些小区具有商业配套完善、生态资源丰富、交通便利、教育资源丰富等优势，升值潜力较大。在选择小区时，可以根据自己的需求和预算进行综合考虑。